Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania certyfikatów energetycznych jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie kupujący, najemca, właściciel czy użytkownik będzie mógł określić orientacyjne zapotrzebowanie na energię danego budynku, czy lokalu.
Jest to olbrzymi krok w stronę oszczędności we wszystkich krajach Unii Europejskiej, który powinien znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości i budownictwa.
Wychodząc naprzeciw potrzebom i oczekiwaniom rynku budowlanego, który nieuchronnie zmierza do konieczności stosowania technologii i materiałów zapewniających energooszczędność, chcemy zaoferować Państwu wykonanie certyfikatów energetycznych dla budynków już istniejących oraz charakterystyk energetycznych dla budynków projektowanych.
Świadectwo energetyczne to:
- nowe źródło oceny jakości użytkowej i wartości rynkowej budynku lub lokalu
- obiektywna ocena cech energtycznych budynków, ich wyodrębnionych części czy lokali mieszkalnych
- pełna świadomość jakości energetycznej budynków i lokali dla ich właścicieli, nabywców i najemców
- impuls skłaniający do projektowania i budowy budynków energooszczędnych
- rynkowe narzędzie stymulowania oszczędności energii
W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii, które może się zmieniać w zależności od sposobu użytkowania i zwyczajów użytkowników.
Projektowana charakterystyka energetyczna
Jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku, określających obliczeniowe zapotrzebowanie na energię do celów centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej – również oświetlenia.Realizowana na podstawie projektu architektoniczno – budowlanego, przed realizacją budowy.
Na mocy art. 20 ust. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, stanowi integralną, obowiązkową część projektu architektoniczno-budowlanego obiektów użyteczności publicznej i większych obiektów budowlanych.
Obowiązek nie dotyczy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, niewielkich obiektów gospodarczych, inwentarskich i składowych.
Świadectwo energetyczne
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia.
Realizowane jest już po zakończeniu budowy, wydawane jest na podstawie charakterystyki energetycznej budynku określonej w dokumentacji projektowej / technicznej lub w przypadku budynku istniejącego / wybudowanego, na podstawie inwentaryzacji techniczno-budowlanej rzeczywistego stanu budynku.
Jest obowiązkowo wymagane przy oddawaniu budynku do użytkowania (udzieleniu pozwolenia na użytkowanie).